यूको होम लोन - गुजराती
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यह आवास वित्तपोषण योजना आपके लिए अपना स्वयं का मकान या फ्लैट लेने का एक बेहतरीन अवसर प्रदान करती है। योजना को आपकी जरूरतों के मुताबिक प्रयोजन विशिष्ट बनाने का ध्यान रखा गया है। जिस वाजिब ब्याज दर पर आप भुगतान करेंगे उसकी घटते शेष पर गणना की जाएगी, यानी आपको चुकाई गई ऋण किस्तों के वास्तविक भुगतान की तारीख से ब्याज का भुगतान नहीं करना पड़ेगा।
पात्रता
व्यक्ति(अनिवासी भारतीय एवं भारतीय मूल के व्यक्ति सहित) जिनकी न्यूनतम आयु 21 वर्ष एवं अधिकतम आयु 60 वर्ष(वेतनभोगी) एवं 65 वर्ष (गैर-वेतनभोगी) चुकौती अवधि को शामिल करते हुए हो।
प्रयोजन
- आवासीय प्रयोजन हेतु स्वतंत्र मकान/बने-बनाए फ्लैट की खरीद एवं निर्माण.
- 50 वर्ष से कम पुराने वर्तमान मकान/फ्लैट का विस्तार/मरम्मत/नवीकरण.
- अन्य बैंकों/वित्तीय संस्थाओं से प्राप्त आवास ऋणों का अधिग्रहण.
- मकान की साज-सज्जा के लिए भी ऋण उपलब्ध है.
- 30 वर्ष से कम पुराने मकान/फ्लैट की खरीद
ऋण की प्रमात्रा
निर्माण/खरीद के लिए क्षेत्र-विशिष्ट अधिकतम सीमाएं निम्नानुसार हैं :
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महानगरीय/शहरी/ अर्धशहरी
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कोई उच्चतम सीमा नहीं
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25 लाख
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ग्रामीण
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कोई उच्चतम सीमा नहीं
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7.5 लाख
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ऋण की पात्रता
निम्नलिखित में से न्यूनतम :
- परियोजना लागत का 80%, आवास संपत्ति की लागत में स्टांप प्रभार, रजिस्ट्रेशन एवं अन्य प्रलेखीकरण लागत को शामिल नहीं किया जाएगा।
- मासिक आय के आधार पर-
प्रस्तावित ऋण के ईएमआई सहित कुल कटौतियों को उधारकर्ता की कुल मासिक आय(जीएमआई) के साथ निम्न प्रकार से लिंक किया जाएगा
- रु.50,000/- तक का जीएमआई – जीएमआई का 60%
- रु.50,000/- से अधिक और रु.1,00,000/- तक का जीएमआई - जीएमआई का 70% (रु.20,000/- की न्यूनतम मासिक शुद्ध उपयोग योग्य आय के अधीन)
- रु.1,00,000/- से अधिक का जीएमआई - जीएमआई का 75% (रु.30,000/- की न्यूनतम मासिक शुद्ध उपयोग योग्य आय के अधीन)
प्रोसेसिंग शुल्क
ऋण राशि का 0.5%,न्यूनतम रु. 1500/- एवं अधिकतम रु.15000/-.
01.11.2018 से 31.03.2019 तक प्रोसेसिंग शुल्क में 100% छूट।
ब्याजदर
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रु.30 लाख तक
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1 वर्ष का एमसीएलआर विद्यमान 8.70% प्रति वर्ष
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रु.30 लाख तक से अधिक और रु.75 लाख तक
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1 वर्ष का एमसीएलआर + 0.10 % विद्यमान 8.80% प्रति वर्ष
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रु. 75 लाख तक से अधिक
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1 वर्ष का एमसीएलआर + 0.25 % विद्यमान 8.95% प्रति वर्ष
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रु.30 लाख तक ऋण को छोड़कर, निम्नलिखित प्रकार के ग्राहक ब्याजदर में 10 बेसिस पाइंट ( 0.10%) पर ब्याजदर में छुट पाने के पात्र होंगे :
केंद्र एवं राज्य सरकार / सरकारी क्षेत्र के उपक्रम / केंद्र एवं राज्य सरकार के स्वायत्त निकायों / केन्द्र एवं राज्य सरकार के कालेजों और विश्वविद्यालयों तथा हमारे बैंक के कर्मचारीगण ।
विद्यमान निष्ठावान ग्राहक जिनके ट्रैक रिकॉर्ड अच्छे हैं यानी निम्नलिखित में से कोई एक :
- पिछले एक वर्ष के दैरान रु. 10,000.00 के औसत शेष बनाए रखते हुए बचत खाता का संतोषजनक परिचालन।
- पिछले एक वर्ष के दैरान रु. 20,000.00 के औसत शेष बनाए रखते हुए चालू खाता का संतोषजनक परिचालन।
- ऋण खातों में अधिस्थगन अवधि के बाद से तीन वर्ष एवं उससे अधिक समय से मूल एवं ब्याज का नियमित भुगतान
चुकौती
चुकौती की अधिकतम अवधि 30 वर्ष/360 समान मासिक किस्त(ईएमआई) है लेकिन वेतनभोगी वर्ग के मामले में सेवानिवृत्ति की आयु से अधिक तथा गैर-वेतनभोगी वर्ग के मामले में 70 वर्ष की आयु से अधिक नहीं होगी।
प्रतिभूति एवं गारंटी
- वित्तपोषित संपत्ति की ईएमटीडी
- कोई अन्य पक्ष गारंटी
पूर्व भुगतान प्रभार
शून्य
कर लाभ
इस ऋण के मूल और ब्याज अंशों अर कर लाभ, आयकर अधिनियम के तहत लागू प्रावधानों के अंतर्गत उपलब्ध रहेगा।
बीमा
प्राकृतिक आपदाओं द्वारा घर के नुकसान के जोखिम को कवर करने के लिए यूको गृह रक्षा योजना के अंतर्गत आवास संपत्ति पर बीमा कवर
उधारकर्ता की दुर्घटना में या प्राकृतिक मृत्यु के मामले में बकाया ऋण कवर करने के लिए यूको गृह लक्ष्मी योजना
अधिक जानकारी के लिए कृपया निकटतम यूको बैंक शाखा से संपर्क करें।
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अनुमोदित परियोजनाओं/बिल्डरों के साथ गठजोड़ की सूची
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