एक वाणिज्यिक बैंक होने के नाते ऋण एवं अग्रिम प्रदान करना हमारी प्रमुख गतिविधि है। कृषि क्षेत्र, व्यापार एवं सेवा क्षेत्र, बड़े/मझौले एवं छोटे पैमाने के उद्योग क्षेत्र, आधार-संरचना क्षेत्र आदि की सावधि ऋण एवं कार्यशील पूँजी जरूरतों, दोनों को पूरा करने में, जिनमें उनकी निर्यात/आयात और गैर-निधि आधारित जरूरतें जैसे साख पत्र, बैंक गारंटी आदि भी शामिल हैं, हमारी भागीदारी के अलावा हमारे पास आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुकूल विशेष रूप से तैयार किए गए ऋण उत्पादों का बड़ा-सा पिटारा है। कुछ आकर्षक वैयक्तिक ऋण योजनाओं की प्रमुख विशेषताएँ नीचे दी जा रही हैं।
(हमारे बैंक में वेतन खाता रखने पर वेतनभोगी ग्राहकों को 0.10% की रियायत दी जाती है)
0,-1 या < 300
(क्रेडिट में नया)
यूएफआर + 0.80% - एसडी = 9.15%
(हमारे बैंक में वेतन खाता रखने पर वेतनभोगी ग्राहकों को 0.15% की रियायत दी जाती है)
≥ 650 और ≤ 699
यूएफआर + 1.00% - एसडी = 9.45%
≥ 600 और ≤ 649
(हमारे साथ वेतन खाता रखने वाले व्यक्ति)
यूएफआर + 0.70%=10.00%
यूएफआर = यूको फ्लोट रेट = वर्तमान में 9.30% प्रति वर्ष
एसडी = रणनीतिक छूट = वर्तमान में 0.95% प्रति वर्ष
अतिरिक्त रियायत:
टेकओवर लोन के लिए
1) अन्य बैंक/एफआई से मौजूदा होम लोन के अधिग्रहण के लिए मंजूरी प्राधिकारी द्वारा 0.10% की अतिरिक्त रियायत की अनुमति दी जा सकती है, हालांकि लागू ब्याज दर यूसीओ फ्लोट रेट से कम नहीं हो सकती - रणनीतिक छूट यानी 9.30% - 0.95% = 8.35% प्रति वर्ष।
यदि संपत्ति का स्वामित्व महिला के पास है
1) जब संपत्ति का स्वामित्व महिला (अकेले या संयुक्त रूप से) के पास हो तो मंजूरी प्राधिकारी द्वारा 0.05% की अतिरिक्त रियायत की अनुमति दी जा सकती है। हालाँकि, लागू ब्याज दर यूको फ्लोट रेट से कम नहीं हो सकती - रणनीतिक छूट - अतिरिक्त रियायत यानी
निश्चित दर: जब ग्राहक निश्चित दर विकल्प चुनता है तो मंजूरी/स्विचओवर के समय लागू कार्ड दर से 1.00% अधिक अतिरिक्त निश्चित दर प्रीमियम (एफआरपी)। रेपो रेट में उतार-चढ़ाव के आधार पर बैंक द्वारा समय-समय पर फिक्स्ड रेट प्रीमियम को संशोधित किया जाएगा।
यूको होम लोन योजना के तहत आय मानदंड के अनुसार होम लोन पात्रता/पात्रता के आधार पर ऋण की सैद्धांतिक मंजूरी प्रदान करके होम लोन आवेदकों के लिए एक सुविधा, जहां आवेदक ने अभी तक संपत्ति की पहचान/अंतिम रूप नहीं दिया है।
पात्रता:
व्यक्तिगत (एनआरआई और पीआईओ सहित) जिसकी आयु पुनर्भुगतान अवधि सहित न्यूनतम 21 वर्ष और अधिकतम 75 वर्ष (उधारकर्ता के सभी वर्ग) हो।
ऋण की मात्रा:
निर्माण/खरीद के लिए क्षेत्र-विशिष्ट अधिकतम सीमाएं निम्नानुसार हैं:
स्थान / केंद्र
निर्माण/खरीद/अधिग्रहण/विस्तार के लिए
मरम्मत/नवीकरण के लिए
मेट्रो/शहरी/अर्ध-शहरी/ग्रामीण
कोई ऊपरी सीमा नहीं
50 लाख रु
ऋण पात्रता:
नीचे ए और बी के तहत गणना की गई होम लोन राशि का न्यूनतम:
आवास संपत्ति की लागत में स्टांप शुल्क, पंजीकरण और अन्य दस्तावेज शुल्क की लागत शामिल नहीं की जाएगी, ताकि एलटीवी (मूल्य पर ऋण) अनुपात कमजोर न हो। हालाँकि, स्टांप शुल्क, पंजीकरण और अन्य दस्तावेज़ीकरण शुल्क की लागत को परियोजना लागत के हिस्से के रूप में शामिल किया जा सकता है, जहां घर/निवास इकाई की लागत रुपये से अधिक नहीं है। एलटीवी अनुपात की गणना के प्रयोजन के लिए 10.00 लाख।
ऋण अवधि की अवधि के लिए गिरवी रखी गई संपत्तियों और/या उधारकर्ता के जीवन के बीमा के प्रीमियम को परियोजना लागत का हिस्सा माना जा सकता है।
फ्लैट/घर की मरम्मत/नवीनीकरण/विस्तार के मामले में, भारत में गृह ऋण की राशि ऊपर निर्धारित अनुमानित लागत से अधिक नहीं होगी, जो योजना के तहत मरम्मत/नवीनीकरण के लिए अधिकतम ऋण राशि के अधीन होगी।
उद्देश्य/लागत के आधार पर:
90% (30 लाख रुपये तक का ऋण),
80% (30 लाख रुपये से 75 लाख रुपये तक का ऋण) या
बिक्री के लिए समझौते के अनुसार निर्माण की परियोजना लागत या घर/फ्लैट की खरीद मूल्य का 75% (75 लाख रुपये से अधिक का ऋण)।
मासिक आय बनाम ईएमआई के आधार पर:
मौजूदा कुल कटौतियाँ और प्रस्तावित गृह ऋण की ईएमआई सकल मासिक आय (जीएमआई) से जुड़ी होगी और उधारकर्ता के जीएमआई से अधिक नहीं होनी चाहिए:
भारतीय निवासियों के लिए:
जीएमआई रु. 50,000/- तक - जीएमआई का 60%
जीएमआई रु. 50,000/- से अधिक और रु. 1,00,000/- तक - जीएमआई का 70% (न्यूनतम मासिक टेक होम वेतन रु. 20,000/- के अधीन)
रु. 1,00,000/- से ऊपर जीएमआई - जीएमआई का 75% (न्यूनतम मासिक टेक होम वेतन रु. 30,000/- के अधीन)
एनआरआई और पीआईओ के लिए:
आय स्लैब
प्रस्तावित ईएमआई सहित कुल कटौतियां स्वीकार्य हैं
जीएमआई रु. 1,50,000/- तक
जीएमआई का 50%
जीएमआई रुपये से ऊपर. 1,50,000/-
जीएमआई का 60%
पूर्व-अनुमोदन मंजूरी पत्र की वैधता:
पूर्व-अनुमोदित मंजूरी पत्र की तारीख से 4 महीने। इसके अलावा, समय/वैधता के विस्तार के अनुरोध पर विचार नहीं किया जाएगा।
प्रोसेसिंग शुल्क और अन्य शुल्क:
पूर्व-अनुमोदित गृह ऋण राशि का 0.25%) न्यूनतम रु. 1,000/-, अधिकतम रु. 10,000/- पूर्व-अनुमोदन प्रस्ताव पत्र प्रदान करते समय एकत्र किया जाना है।
यह प्रसंस्करण शुल्क गैर-वापसी योग्य है और वास्तविक मंजूरी की तारीख के अनुसार प्रचलित नियमों और शर्तों के आधार पर समायोजित किया जाएगा।
पूर्व-अनुमोदन मंजूरी पत्र की वैधता:
पूर्व-अनुमोदित मंजूरी पत्र की तारीख से 4 महीने। इसके अलावा, समय/वैधता के विस्तार के अनुरोध पर विचार नहीं किया जाएगा।
प्रोसेसिंग शुल्क और अन्य शुल्क:
पूर्व-अनुमोदित गृह ऋण राशि का 0.25%) न्यूनतम रु. 1,000/-, अधिकतम रु. 10,000/- पूर्व-अनुमोदन प्रस्ताव पत्र प्रदान करते समय एकत्र किया जाना है।
यह प्रसंस्करण शुल्क गैर-वापसी योग्य है और वास्तविक मंजूरी की तारीख के अनुसार प्रचलित नियमों और शर्तों के आधार पर समायोजित किया जाएगा।
650 से कम सिबिल स्कोर वाले उधारकर्ता को कोई नया ऋण स्वीकृत नहीं किया गया
निश्चित दर: जब ग्राहक निश्चित दर विकल्प चुनता है तो मंजूरी/स्विचओवर के समय लागू कार्ड दर से 1.00% अधिक अतिरिक्त निश्चित दर प्रीमियम (एफआरपी)। रेपो रेट में उतार-चढ़ाव के आधार पर बैंक द्वारा समय-समय पर फिक्स्ड रेट प्रीमियम को संशोधित किया जाएगा।
